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一般財団法人茨城県住宅管理センター 県営住宅案内

 
 入居資格  
 
 
入居申込者(申込名義人及び同居予定親族)は、次に掲げる要件をすべて備えている必要があります。また、入居資格審査後に入居世帯以外で連帯保証人を1名立てていただくことになります。
 
1. 申込名義人が茨城県内に住所又は勤務場所を有する方であること。
申込名義人(その世帯の生計を維持している世帯主等主たる方)以外の同居予定親族のみが県内に住所又は勤務場所を有する場合は要件に該当しません。
   
2. 現に同居し、又は同居しようとする親族があること。
親族には配偶者、子などの他、婚姻の届出はしていないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方(住民票で「未届夫」又は「未届 妻」となっている場合)及び婚約者を含みます。なお、婚約中の申込受付は、入居可能日の前日までに入籍したことが確認できることが条件となります。
原則、未成年者の申込みは認められません。
また、次のように同居が不自然な場合には、申込みは認められません。

(例)
・夫婦を分割して子供と入居しようとする場合(離婚調停中の申立人、DV被害者(下記のサに該当する方)を除く)
・夫婦の他に両親や祖父母の一方のみと同居しようとする場合等(一方が介護施設に入所中等で同居が困難と認められる場合は除く。)

※配偶者がいない単身者は、次のいずれかの要件に該当する場合に限り申込みをすることができます。ただし、身体上又は精神上著しい障害があるために、常時の介護を必要とし、かつ居宅において、これを受けることができず、又は受けることが困難であると認められた方は除きます。また、申込みができるのは、単身入居可能な住宅に限られますので、別添の「県営住宅定期募集一覧表」「県営住宅随時募集一覧表」で確認してください。
 
 
下桧沢住宅(常陸大宮市)に申込む方
満60歳以上の方
身体障害者手帳の交付を受けている方(障害の程度が1級〜4級程度)
精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方(1級〜3級程度)
※市町村の居住支援を受けることができると認められた方に限ります。
療育手帳の交付を受けている方(マルA、A、B、C級程度)
※市町村の居住支援を受けることができると認められた方に限ります。
戦傷病者手帳の交付を受けている方(特別項症〜第6項症、第1款症)
原爆被害者の医療等に関する法律の規定による厚生労働大臣の認定を受けた方
生活保護受給者 又は 中国残留邦人等に対する支援給付を受けている方
海外からの引揚者で、引き揚げ後5年以内の方
ハンセン病療養所入所者等の方
DV被害者で次のいずれかに該当する方
  ・配偶者暴力相談支援センター又は婦人保護施設において保護を受けた後5年以内の被害者
・配偶者に対し裁判所から接近禁止命令又は退去命令が出された後5年以内の被害者
   
3. 申込名義人が独立の生計を営む者で、かつ、現に同居し、又は同居しようとする親族がその者と生計を一にしている方であること。(現に同居し、又は同居しようとする親族が他の所得者の扶養親族でない方)
 
4. 収入基準を超えないこと。
基準となる収入については、次の収入額の計算をご覧ください。なお、基準を満たす年間総収入金額等は、次の早見表が参考になります。ただし、中途就職又は転職した場合は、早見表は利用できません。管理 センターで計算しますのでご相談ください。
 
5. 現に住宅に困窮していることが明らかであること。
・持家のある方(家・マンションなどの住宅の所有者)は、申込みできません。(差押等により自家所有者でなくなる場合を除く。)
・現に公営住宅(県営・市町村営)に入居している方は、原則として申込できません。
 
6. 県税及び市町村税を滞納していないこと。
(県税事務所又は市町村課税担当課と分割納入等の手続きをしている場合は、納付履行等の要件によっては申込みできる場合もありますので、事前に茨城県住宅管理センターにご相談ください。
 
7. 公営住宅の家賃を滞納していない方(その公営住宅の事業主体と民事訴訟法第275条第1項に規定する和解をし、かつ、その和解条項を履行している方を含む。)であること。
 
8. 申込名義人又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。
 
9. 下記に該当する方は入居資格が緩和されますので、詳しくは当センターにお問い合わせください。
 ・福島特措法により現在も避難指示区域に存する住宅に平成23年3月11日において居住していた方
 ・子ども・被災者支援法に基づく支援対象避難者である方
 
次の世帯の方は、市町村の居住支援を受けることができると認められた方に限ります。詳しくは、申込前にお問い合わせください。
 ・精神障害者又は知的障害者の単身入居
 ・精神障害者又は知的障害者のみの世帯の入居
 ・精神障害者又は知的障害者と18歳未満の者のみの世帯の入居
 
   
 収入基準早見表  
 
■ 給与所得者が1人の場合
(平成21年4月1日施行)


入居しようとする親族(申込名義人を除く)及び別居扶養家族
0人 1人 2人 3人 4人 5人 6人












 2,967,999円以下   3,511,999円以下   3,995,999円以下   4,471,999円以下   4,947,999円以下   5,423,999円以下   5,895,999円以下 



 3,887,999円以下   4,363,999円以下   4,835,999円以下   5,311,999円以下   5,787,999円以下   6,263,999円以下   6,720,001円以下 
 
 
■ 事業所得の場合
(平成21年4月1日施行)


入居しようとする親族(申込名義人を除く)及び別居扶養家族
0人 1人 2人 3人 4人 5人 6人












 1,896,000円以下   2,276,000円以下   2,656,000円以下   3,036,000円以下   3,416,000円以下   3,796,000円以下   4,176,000円以下 



 2,568,000円以下   2,948,000円以下   3,328,000円以下   3,708,000円以下   4,088,000円以下   4,468,000円以下   4,848,000円以下 
   
  ※次の収入額の計算の(5)特別控除額の対象者がいる場合は、該当する控除額を上の表の金額に加えた額となります。
   
 
 
 

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